Норд-Вест Бетон

Норд-Вест Бетон

JA slide show

О том, как правильно составить договор купли-продажи

Договор, предусматривающий куплю-продажу недвижимости, является неотъемлемой частью осуществления сделки. По договору одна сторона передает имущество в распоряжение другой стороне, которая в свою очередь обязуется принять недвижимость и выплатить установленную денежную сумму.

Если предметом купли-продажи является нежилое помещение, то сторонами договора могут быть и физические, и юридические лица. Продавцом недвижимости может выступать только его собственник, или же это может быть иное лицо, имеющее нотариально заверенное разрешение в виде доверенности, договора поручения и комиссии.

Процесс купли-продажи недвижимости является сделкой по распоряжению имуществом. Следует помнить, что если помещение находится в собственности нескольких лиц, то для продажи нужно получить соглашение всех совладельцев. В пример можно привести ситуацию продажи общего семейного имущества. Один из супругов обязан получить согласие другого супруга на продажу имущества, которое им принадлежит по праву совместной собственности. В случае если возникают проблемы с решением подобного плана, одной из сторон может стать полезной юридическая консультация по жилищным вопросам по телефону.

Существуют некоторые условия, которые обязательны при составлении договора. По закону требуется четко определить недвижимое имущество, после чего подать информацию о нежилом помещении. Должен быть указан адрес, площадь, количество этажей и комнат, а также оборудование, если оно прилагается. Договор купли продажи нежилого помещения между ООО и физ лицом предусматривает указание цены, по которой продается недвижимость. Стоимость нежилого помещения определяется исходя из цен, которые уже сложились на рынке. Чаще всего цена устанавливается за один квадратный метр, реже – за все помещение сразу. В том случае, если договор заключается между предприятием и физическим лицом, то в договоре обязательно должна быть указана цена и срок передачи недвижимости.

Договор купли-продажи нежилого помещения необходимо заключать только в письменной форме. Также требуется удостоверение документа и государственная регистрация у нотариуса. С того момента, когда обеими сторонами обговорены и зафиксированы все условия, продавец и покупатель должны подписать договор. После этого договор считается действительным.

По желанию и обоюдному согласию сторон, договор купли-продажи нежилого помещения может быть расторгнут путем заключения дополнительного документа. Дополнительное соглашение также должно быть заключено в письменном виде и заверено у нотариуса.

 

Последние материалы

Системы видеонаблюдения
21.12.2017
Область применения и конструкционные особенности мостовых кранов
23.12.2017

Jaguar ХК8
25.12.2017
Первое включение холодильника
25.12.2017
Изделия железобетонные
25.12.2017
Встраиваем, монтируем, подгоняем
10.01.2018
Обучение управлению ЖКХ
15.01.2018
Какая система отопления подойдет для кафе
15.01.2018
Печь голландка
23.01.2018
Гидроизоляция подземных частей зданий
24.01.2018
Преимущества применения конвекторов
26.01.2018
Установка детектора сна в доме
27.01.2018
Основные характеристики кровельного профнастила
02.02.2018
Природный камень
19.02.2018
Арочные покрытия
19.02.2018
Здания с покрытиями, работающими по линейной схеме
03.03.2018
Наружная облицовка керамогранитом
12.03.2018
Изделия металлопроката
17.03.2018
Производство бетона в Санкт-Петербурге
26.03.2018
Volvo 850 TDI
29.03.2018
Металлопрокат оптом
30.03.2018
Железобетонные колодцы кабельные
06.05.2018
Виды клеевых соединений фанеры
23.05.2018
Грузоперевозки МК-ТРАНЗИТ
05.06.2018
Металлопрокат - квадрат 10х10
05.06.2018


Контроль качества бетонной смеси осуществляется сертифицированной лабораторией, находящейся на заводе.

Сфера строительства
Строительные работы
Региональный бизнес
Аналитические статьи


Доставка бетона по Санкт-Петербургу Доставка по Санкт-Петербургу и Ленинградской области современным автопарком бетоновозов. Индивидуальный расчет тарифа.

Обсуждение фактов и выводы
Обсуждение результатов и некоторые выводы
Общая информация по объектам оценки


С использованием бетононасосов достигается равномерность в укладке бетона, исчезают простои, снижаются затраты по укладке бетона.

Основная информация и общие сведения